Tecnisa diversifica operações e busca negócios fora de SP

Valor Econômico - 18/06/2008

A Tecnisa já adquiriu sete novos terrenos neste ano. Nada menos do que seis deles estão fora do Estado de São Paulo, sendo que quatro ficam na região Nordeste. Até meados do ano passado, a empresa não tinha nem um pedacinho de terra fora desse Estado. Depois de lançar ações em bolsas em 2007 e amargar desvalorizações, a empresa trocou de presidente e agora aposta na diversificação regional de seus empreendimentos para crescer e retomar a confiança dos investidores. A estratégia é firmar parcerias com empresas locais e focar no segmento de média renda: apartamentos de dois quartos, com área útil de 70 a 80 metros quadrados. "Esse é um segmento onde as vendas acontecem em uma velocidade maior", explica Douglas Duarte, diretor comercial da Tecnisa. Dessa forma, acredita, os resultados também aparecerão mais rapidamente. Para os anos de 2008 e 2009, a empresa tem um "guidance" que varia entre R$ 1,5 bilhão (US$ 920,2 milhões) a R$ 1,7 bilhão (US$ 1,04 bilhão). Os empreendimentos em cidades fora de São Paulo, como Curitiba, Fortaleza, Manaus, Goiânia e Salvador, vão ficar com 40% desse total. O executivo explica que, para crescer, a empresa viu que não poderia apostar em um único mercado que, até então, era o Estado de São Paulo. "O boom do setor imobiliário acontece em todo o Brasil. Há pessoas com mais renda, trocando de casa ou comprando o seu primeiro imóvel e queremos estar em vários lugares para aproveitar esse movimento", garante Duarte. Dessa forma, a empresa pretende melhorar seu desempenho e reverter o processo de desvalorização de suas ações.