Suzano e Helbor formam parceria

Valor Econômico

A IPLF Holding, braço imobiliário do grupo Suzano, e a incorporadora Helbor anunciaram ontem a decisão de constituir uma empresa de empreendimentos imobiliários batizada de Alden Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Cada empresa terá 50% da sociedade, que terá gestão compartilhada. O objetivo da companhia será o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, tanto incorporações, como loteamentos, em todo território nacional.

A aproximação entre os grupos é antiga e aconteceu no berço das duas empresas: as cidades de Suzano e Mogi das Cruzes. O fundador da Suzano, Leon Feffer, era amigo de Hélio Borenztein, fundador da Helbor e, aos 72 anos, ainda ativo na gestão da companhia. Segundo o Valor apurou, elas foram parceiras em vários projetos. Três residenciais lançados no bairro da Freguesia do Ó, em um terreno que pertencia ao grupo Suzano.

Mas o maior negócio entre as duas - que teria funcionado como um teste para a criação da nova empresa - está em uma área de 10 milhões de metros quadrados, terreno da Fazenda Rodeio, em Mogi das Cruzes, que serviu para plantação de eucalipto. Em um pedaço do terreno, na divisa com o bairro Rodeio, a Helbor e o grupo Suzano desenvolveram três loteamentos, com cerca de mil lotes, 100% vendidos. Entraram no projeto também a Cipasa e a Scopel, duas empresas especializadas em loteamentos. Trata-se de um projeto de médio e alto padrão.

A área da fazenda está em processo de licenciamento ambiental, mas o desenvolvimento será o principal negócio da Alden. A companhia deve desenvolver um novo bairro na área, com projetos residenciais e comerciais. A área doou parte para a AACD (Associação de Assistência à Criança Deficiente), que terá sua nova sede lá.