Supermercado e mall dão vida nova a área carente em Santa Bárbara d’Oeste
AVT Incorporadora e CR Empreendimentos prepararam projeto para o Parque Zabani
LiberalA inauguração de uma nova loja do Supermercado Davita nesta semana e a construção de um Mall, cujo projeto é liderado pela AVT Incorporadora e pela CR Empreendimentos Imobiliários, empresas com mais de dez anos de atuação em segmentos de urbanismo, têm dado vida nova à região do Parque Zabani, em Santa Bárbara d’Oeste.
A área de 29 mil m² onde as estruturas ficarão, no cruzamento das avenidas Charles Keese Dodson e Antônio Pedroso com a Rua João Lopes Machado Filho, abrigou até dezembro de 2016 a favela Zumbi dos Palmares, com cerca de mil pessoas e 250 barracos.
No entanto, o problema social e de déficit habitacional foi resolvido pela prefeitura com a entrega de apartamentos financiados pelos governos federal e estadual para as famílias, no condomínio Bosque das Árvores, no Parque Residencial do Lago.
Essa mudança possibilitou que a AVT Incorporadora começasse a pensar em um projeto revolucionário para a região, que ainda é carente de opções de lazer e de serviços, mas tem potencial econômico, principalmente por ser estar na Avenida Charles Keese Dodson, que assim como as avenidas Santa Bárbara, São Paulo e a Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304), é muito utilizada para ligar a Zona Leste ao Centro do município.
O primeiro passo da ideia foi inaugurado na última quarta-feira: uma loja do Supermercado Davita, com 6 mil m² e investimento de R$ 22 milhões. A expectativa é que sejam gerados 170 empregos diretos, sendo que os trabalhadores, em sua maioria, serão moradores de bairros como Parque Zabani, Planalto do Sol, Cidade Nova, Jardim das Orquídeas e Vila Rica.
Agora, a AVT Incorporadora já planeja a próxima etapa do projeto, que é um Mall de 5,4 mil m², construído anexo ao supermercado. O complexo terá pelo menos 17 lojas, um estabelecimento para fast food e drive-thru, academia e estacionamento subterrâneo.
O investimento previsto é de R$ 20 milhões, com geração de 150 empregos diretos. A obra deverá começar ainda neste ano e com prazo de dez meses para conclusão. A empresa convida potenciais parceiros para conhecer e investir no local.
“Vamos criar um grande complexo, maior até do que todo mundo imaginava. É uma região importante, que tinha dificuldade com a ocupação, mas foi resolvida. Comercialmente falando, é uma região muito boa. É uma revolução econômica muito grande e muito importante, porque ali tem uma população muito importante de Santa Bárbara”, comentou o diretor da AVT, Felipe Giannetti.
O Mall tem expectativa para ser inaugurado em 2026. A incorporadora ainda pensa, no futuro, em construir um prédio residencial na área, o que transformaria o empreendimento em referência para o comércio e o desenvolvimento econômico. “É muito bom a gente saber que fizemos parte da solução para um grande problema social. E a gente entende que esse público, dessa região, precisa de cada vez mais opções e melhores condições, porque isso traz concorrência, disputa de preço”, afirmou Felipe.
A importância da região do Parque Zabani pode ser confirmada pelo CEO do Davita, Alexandre Vichesse, que ama, mora e construiu a primeira loja da rede de supermercados no bairro. Segundo ele, a inauguração da nova unidade nesta semana trouxe um sentimento ímpar e de vitória. “Por meio dessa parceria com a AVT e com a CR Empreendimentos conseguimos colocar em prática esse sonho”, comemorou Alexandre.
“O supermercado já tem um nome no bairro, o que faltava era uma estrutura maior. Agora temos o nome e a estrutura, e com o Mall vamos trazer um grande impacto. A desocupação da área, feita pela prefeitura, foi importante. O Mall vai trazer uma nobreza para a região”, completou.