SP tem 3,9 milhões de metros quadrados de condomínios industriais e logísticos

Infomoney

O número de condomínios industriais e logísticos estão crescendo em São Paulo. Estudo realizado pela Herzog Imóveis Industriais, mostra que o estoque da cidade é de cerca de 3,9 milhões de m², com previsão de que sejam entregues mais de 900 m² durante o segundo semestre deste ano.

Em 2011 foram entregues 727 m² de galpões em condomínios industriais & logísticos. As estimativas da empresa é que em 2013 o mercado deve receber 1,7 milhões de m². Neste ano o estoque está distribuído em 54% nas cidades do interior, num raio de até 150km da capital, 31% na Grande São Paulo e 15% na capital.

Embora alguns setores da construção civil os cronogramas de projetos tenham sido revisados e ocorrido uma queda nos lançamentos, este é o segmento que apresenta maior crescimento ao longo dos anos.

Futuro. De acordo com o levantamento da Herzog, o estoque de condomínios industriais e logístico chegará a 4,8 milhões de m² até o final de 2012, que representa alta de 400% em relação a 2006, quando era de 1,2 milhões de m².

Do cronograma de projetos previstos para os próximos 18 meses, 72% está localizado no interior de São Paulo. Os novos imóveis se concentrarão principalmente nas rodovias Dom Pedro, Regis Bittencourt, Anhanguera e Bandeirantes. Somente nos primeiros seis meses deste ano o mercado recebeu 386 mil m² de área construída desse tipo de empreendimento.