Ritmo das aberturas de capital continuará forte

Valor Econômico - 05/01/2007

O forte ritmo de abertura de capitais das empresas que atuam no mercado imobiliário observado em 2006 vai continuar ao longo de todo esse ano. Nesse momento seis empresas do setor aguardam autorização da CVM para fazer suas ofertas públicas. No encalço dessas, outras tantas companhias já estão estruturando suas operações de abertura e devem ir ao mercado esse ano. A expectativa dos analistas é de que até o final de 2007 o Brasil terá cerca de 20 companhias do setor imobiliário com seus papéis negociados na bolsa.  Hoje são nove empresas desse segmento com o capital aberto. Em todos os casos as captações foram bem sucedidas e, com raras exceções, o desempenho delas nos pregões do Novo Mercado da Bovespa foi bom. Com expectativa de crescimento no setor, principalmente nos segmentos voltados à baixa renda, o clima é de otimismo com as novas ofertas públicas.  Na maior parte dos casos as novas empresas que virão ao mercado são incorporadoras. Em processo mais avançado estão a Tecnisa, a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário, Rodobens Negócios Imobiliários e a PDG Realty, braço imobiliário do Banco Pactual. Todas elas já têm suas ofertas públicas de ações em análise na Comissão de Valores Mobiliários.  A WTorre, que recentemente adquiriu a Ergi Empreendimentos, dona do terreno onde está instalada a loja Daslu na capital paulista, já fez o pedido de companhia aberta à CVM. Mesmo caso da Even, construtora e incorporadora paulista que pretende abrir capital no primeiro semestre de 2007.