Plano habitacional já melhora o resultado das construtoras

DCI

O crescimento da economia no terceiro trimestre está movimentando o mercado imobiliário, impulsionado também pelo programa "Minha Casa, Minha Vida" e pela retomada dos investimentos em imóveis residenciais e comerciais. Por conta do programa de habitação do governo federal, a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI), subsidiária do grupo Camargo Corrêa, viu suas vendas saltarem 300%.

"Sentimos uma retração das vendas de 2008 para 2009: de 500 unidades por mês para 150. Com o programa, em abril, subimos as vendas para 550. Hoje não tenho mais nada em estoque, aumentei as vendas em 300%", afirma Henrique Bianco, presidente da HM Engenharia, construtora adquirida pela CDI para atuar no segmento de baixa renda. A empresa tem 4.737 unidades contratadas pelo programa "Minha Casa Minha Vida", com entrega prevista para dezembro deste ano. Até o ano que vem, pretende lançar mais 23 mil unidades no Estado de São Paulo (região metropolitana de Campinas e Grande São Paulo).

Segundo a Caixa Econômica Federal, o crédito imobiliário atingiu R$ 30,7 bilhões (US$ 17,8 bilhões) até setembro, superando em 79,3% o do mesmo período do ano passado. No terceiro trimestre, foram R$ 13,2 bilhões (US$ 7,7 bilhões), valor 94% maior do que o registrado no ano passado.

A Even apresentou forte alta no lucro do terceiro trimestre, de 152%, somando R$ 51,9 milhões (US$ 30,2 milhões) no terceiro trimestre. As vendas contratadas alcançaram R$ 435 milhões (US$ 252,9 milhões) no período, sendo R$ 202 milhões (US$ 117,4 milhões) provenientes de estoques que a companhia não estava conseguindo comercializar no início do ano, dando sinais de recuperação. A companhia encerrou o trimestre com R$ 283 milhões (US$ 164,5 milhões) em caixa.

Mesmo vendendo menos que no terceiro trimestre do ano passado, a Tecnisa registrou lucro de R$ 32,6 milhões (US$ 19 milhões) no terceiro trimestre, o que corresponde a um aumento de 119,9% sobre os R$ 14,8 milhões (US$ 8,1 milhões) apurados em igual período de 2008. A receita líquida cresceu 54,4%, para R$ 195,3 milhões (US$ 113,5 milhões). O volume geral de vendas (VGV) caiu 71% no trimestre, para R$ 121,4 milhões (US$ 70,6 milhões), graças à alta de 121% no valor médio do metro quadrado.