Novos Estoques

Folha de S. Paulo/Mercado Aberto

O Brasil deverá ganhar cerca de 14,4 milhões de metros quadrados de galpões logísticos de alto padrão (capacidade de peso acima de cinco toneladas por metro quadrado) até 2017, conforme a consultoria Jones Lang LaSalle.

Neste ano, a previsão é que 3,7 milhões de metros quadrados sejam entregues.

São Paulo (60%) e Rio de Janeiro (16%) seguirão como os principais Estados a receber os espaços logísticos.

"Os grandes fundos ainda preferem investir no eixo Rio-São Paulo, mas já estão de olho em outros mercados como os do Norte e do Nordeste", diz Marcelo Sasaki, da consultoria Jones Lang.

"Principalmente Natal e Fortaleza, que possuem baixos estoques de alto padrão."

Em São Paulo, as cidades de Jundiaí, Campinas, Guarulhos, Barueri e Cajamar devem ser as que mais abrigarão novos empreendimentos.

"O valor da locação em São Paulo varia de R$ 12,50 a R$ 35 por metro quadrado dependendo da distância e da quantidade de pedágios até a capital", diz Sasaki.