Newmark Knight Frank atuará no segmento de imóveis de alto luxo

Valor Econômico - 20/03/2008

Uma das principais competidoras globais no bilionário mercado de consultoria imobiliária, a anglo-americana Newmark Knight Frank será a única das grandes empresas do setor a atuar com o segmento de imóveis residenciais de alto padrão no Brasil. Suas principais concorrentes no mundo - CB Richard Ellois, Cushmann & Wakefield e Jones Lang LaSalle - estão atuando no país exclusivamente com imóveis comerciais. "Vamos ter um departamento dedicado apenas a comercializar imóveis de alto luxo para os brasileiros que queiram comprar aqui e no exterior e para os estrangeiros que queiram ter um imóvel aqui", afirma Sérgio Negro, presidente da companhia no Brasil. Instalada há dois anos no país, a Newmark foi a última das grandes empresas de consultoria imobiliária a apostar no mercado brasileiro. Em 2007, a companhia movimentou cerca de R$ 200 milhões (US$ 113,6 milhões) em transações de compra, venda, locação e consultoria no mercado nacional, sempre com foco no segmento de imóveis corporativos. Agora a estratégia aqui é seguir o modelo mundial da companhia e apostar nos imóveis residenciais. Na visão de Negro, em dois anos a divisão de casas e apartamentos de alto padrão será responsável por 50% do faturamento da Newmark no país. A idéia da companhia é ser quase como uma boutique imobiliária para pessoas de altíssima renda. No portfólio de imóveis usados não podem entrar casas ou apartamentos avaliados em menos de R$ 2 milhões (US$ 1,14 milhão). Apesar de haver um piso, não há teto para os preços dos imóveis comercializados. "Há muito dinheiro no Brasil hoje, há muito mercado para os imóveis que pretendemos comercializar", diz Negro. Além de imóveis milionários, a Newmark também pretende atuar diretamente na venda de casas e apartamentos na planta. Para atuar nesse mercado a companhia está disposta a reduzir as exigências em relação ao preço. O preço mínimo para imóveis de alto padrão na planta será de R$ 750 mil (US$ 426 mil).