Incorporadora investe R$ 222 milhões na região
Cruzeiro do Sul
Não é novidade que Sorocaba passa por um ótimo momento. A cidade tem recebido vários investimentos dos setores privado e público que, além de garantir boa infraestrutura ao município, contribui para o desenvolvimento econômico da região, garantindo mais emprego e renda para a população. Sob a influência desse cenário, as incorporadoras La Rioja e Midza Empreendimentos Imobiliários acabam de fechar parceria para construir um hotel de bandeira internacional no bairro Campolim, em Sorocaba.
O empreendimento será inaugurado antes da Copa de 2014 e será erguido em área de 2.360 metros quadrados, localizada na esquina das ruas Carlos Eugênio da Siqueira Salermo e Horácio Cenci, a menos de 50 metros do Shopping Esplanada e Carrefour. A obra custará R$ 32 milhões e irá gerar 150 empregos diretos e 600 indiretos. Além do hotel, a La Rioja está investindo mais R$ 190 milhões no mercado imobiliário de Sorocaba e região, com a construção de mais de 1500 apartamentos residenciais, gerando 670 vagas diretas e mais 1.500 indiretas.
O hotel
O local do novo hotel é de fácil acesso, fica próximo ao hipermercado Extra, Shopping Esplanada, bares, restaurantes, casas noturnas, pontos de comércio, de serviços e torres comerciais localizados nas imediações. A decisão da incorporadora La Rioja em investir nesse ramo foi tomada após a contratação de estudo de viabilidade mercadológica e econômica. "Sorocaba e outras cidades vizinhas estão crescendo muito economicamente, especialmente, no setor industrial. Atenta às demandas que estão surgindo a cada ano, a La Rioja vem investindo no mercado imobiliário desde de 2005. Agora, por meio de pesquisa, identificamos a oportunidade de construir um hotel que atenda ao público empresarial", comenta Wilson Ferreira, diretor executivo da Incorporadora.
"O levantamento que encomendamos detectou que os hotéis de Sorocaba têm ocupação superior a 90%. Na região do Campolim esse índice é ainda maior. Os números motivaram a empresa a investir nesse segmento", complementa Ferreira. O nome da rede hoteleira e o projeto de construção com o número de quartos serão divulgados nos próximos dias, garante Ferreira. "O que eu posso dizer agora é que o empreendimento destina-se ao público corporativo. O hotel será de padrão 4 estrelas e terá uma ala exclusiva para o segmento empresarial com sala de convenções com 600 lugares."
Mercado imobiliário
Além do hotel, a La Rioja segue apostando na expansão industrial e desenvolvimento econômico regional. Em Sorocaba, a incorporadora está construindo diversos prédios residenciais, totalizando R$ 110 milhões de investimentos. No total, são 820 novos apartamentos. "Esperamos entregar todos os empreendimentos em 30 meses. Nos canteiros de obras, temos 440 trabalhadores", afirma Wilson Ferreira. Entre os empreendimentos, estão: Villa Sunset, Dubai Business Center, Terrace Park e o Life (todos no Campolim) e Life Norte (zona norte).
Em Tatuí, após o Life Tatuí, lançado em 2011, já são previstos 2 novos empreendimentos, que vão somar R$ 60 milhões. Dois terrenos de 6 mil m2 já foram adquiridos pela Incorporadora com essa finalidade. Em um deles será erguido um condomínio de apartamentos de 2 dormitórios, num total de 230 unidades. Para o outro terreno, estão previstos apartamentos de 3 dormitórios, com 168 unidades.
Boituva
Já em Boituva, a incorporadora está investindo mais R$ 20 milhões na construção de 200 apartamentos. "A vinda de indústrias como a Toyota e suas sistemista estimula o mercado. Muitos preferem morar numa cidade menor como Boituva, que tem boa qualidade de vida e fica muito próxima do parque da montadora. Acredito que é mais rápido chegar à Toyota partindo de Boituva do que de Sorocaba", comenta Ferreira.
"É uma região de oportunidades. Isso alavanca o mercado imobiliário", finaliza.
Além da construção civil, as atividades do Grupo La Rioja estão presentes em diversos segmentos de mercado: importação e distribuição de alimentos e bebidas finas, processamento e industrialização de pescados, agronegócios, agroindústria, importação de pneus, concessionárias de automóveis e transporte rodoviário de cargas.