GP cria companhia para atuar em imóveis

Valor Econômico - 03/01/2007

O grupo GP Investimentos anunciou ontem a constituição de uma nova empresa para atuação exclusiva no mercado imobiliário brasileiro. Batizada de BR Properties, a companhia foi criada em parceria com cinco fundos de investimentos internacionais e o Banco Safra. Com um capital inicial disponível de US$ 25 milhões, a empresa vai concentrar os investimentos em ativos imobiliários comerciais e não segue o modelo de uma private equity pura, comum em muitos dos empreendimentos do grupo.  A BR Properties fará aquisição e desenvolvimento de edifícios de escritórios, lojas de varejo e galpões industriais. O segmento de shopping centers não será explorado pela empresa para não haver duplicidade de operações. No final de 2006, a GP, em parceria com o americano Sam Zell, aumentou sua participação na Ecisa para 55%. A empresa tem participação em sete shopping centers e administra outros 13 empreendimentos do setor no país.  Além do GP e do Safra, participam da BR Properties o Lehman Brothers Real State Partners, Sandell Asset Management, Tudor Group, Talisman Fund e The Peter Malkin Family and Belfer Management. A GP Investimentos, por meio de seu fundo de private equity GP Capital Partners III, é dona de 33% da nova empresa e, a cada aumento de capital, tem o direito de subscrever 10% das novas ações.  Pelo acordo firmado, a BR Properties terá um capital total de US$ 100 milhões. No entanto, os parceiros não definiram uma data para fazer os aportes complementares. Nessa primeira fase coube à GP Investimentos aplicar US$ 7,5 milhões na empreitada A empresa é o segundo negócio voltado aos investimentos no setor imobiliário a iniciar as operações nesse começo de 2007.