General vai à bolsa para crescer

Valor Econômico - 13/06/2007

Depois do ramo imobiliário, agora é a vez dos shopping centers inaugurarem um novo setor na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa). A General Shopping é a quinta empresa do segmento a pedir registro de companhia aberta na Comissão de Valores Mobiliários. Todas neste ano. O plano é listar as ações no Novo Mercado da bolsa, apenas com oferta primária, a exemplo do que já fizeram Iguatemi e BR Malls. Os controladores, a família Poli Veronezi, não venderão as ações que possuem na oferta inicial. Originais da cidade paulista de Guarulhos, também são os proprietários da universidade do município, a UnG. A General conta com quatro shoppings em atividade e mais um previsto para estrear em outubro - todos no Estado de São Paulo, sendo três em Guarulhos. No total, as unidades em que possui participação somam 127 mil metros quadrados de área bruta locável, com 765 lojas instaladas que, juntas, faturaram R$ 904 milhões (US$ 415,23 milhões) em 2006. O objetivo da oferta de ações na bolsa é captar recursos para expansão. A estratégia da General inclui desde prospecção de oportunidades para construção de novos empreendimentos até aquisições e parcerias. Na gaveta, já estão prontos projetos para ampliação da área de locação atual em cerca de 17%, a um custo estimado de R$ 42 milhões (US$ 21,78 milhões). A companhia também tem um terreno de 60 mil metros quadrados no Rio de Janeiro, cujo projeto de 32 mil metros quadrados de área deve ser inaugurado em janeiro de 2009.