Gafisa planeja somar US$ 581,4 mi em lançamentos até o fim deste ano
DCI
De olho no reaquecimento do mercado, a construtora e incorporadora Gafisa anunciou um investimento de mais de R$ 1 bilhão (US$ 581,4 milhões) em lançamentos para o quarto trimestre. A empresa deve acelerar o número de lançamentos e dobrar os R$ 514,3 milhões (US$ 299 milhões) do trimestre anterior que, devido a uma "postura mais conservadora da empresa", foram 43% menores que os do mesmo período de 2008.
O terceiro trimestre rendeu para a companhia um crescimento de 340,3% em relação ao mesmo trimestre do ano passado. Com um lucro líquido de R$ 63,7 milhões (US$ 37 milhões) - contra R$ 14,4 milhões (US$ 7,9 milhões) no mesmo período de 2008 -, a empresa registrou aumento de 48% no volume de vendas contratadas. Um montante de R$ 800,2 milhões (US$ 465,2 milhões).
A empresa espera que a movimentação da demanda seja abastecida, neste ambiente, pelo alto déficit habitacional do País, com público potencial de 7 milhões de famílias. O lucro antes de juros, impostos, amortização e depreciação (Ebitda, na sigla em inglês) foi de R$ 179,1 milhões (US$ 104,1 milhões) no 3º trimestre deste ano, ante R$ 69,7 milhões (US$ 38,1 milhões) no mesmo período de 2008. A receita líquida mais que dobrou do terceiro trimestre de 2008 para os três meses encerrados em setembro deste ano, passando de R$ 378,9 milhões (US$ 207 milhões) para R$ 877,1 milhões (US$ 510 milhões).
A construtora Tenda S.A., empresa do grupo Gafisa, reverteu o prejuízo de R$ 92,2 milhões (US$ 50,4 milhões) do terceiro trimestre de 2008, para um lucro líquido de R$ 21,3 milhões (US$ 12,4 milhões) nos meses de julho a setembro deste ano. A empresa também dobrou os resultados no período ante o mesmo de 2008, ao registrar R$ 354,8 milhões (US$ 206,3 milhões) em vendas contratadas. No comparativo anual, o número de empreendimentos lançados foi menor - 11 ante 16 no terceiro trimestre de 2008 -, mas o número de unidades vendidas subiu de 2 mil para 4,1 mil no terceiro trimestre deste ano.
Resultado da consolidação dos ativos de Abyara, Agra e Klabin Segall, a Agre, com patrimônio líquido de R$ 1,8 bilhão (US$ 1,05 bilhão), registrou lucro líquido de R$ 172,7 milhões (US$ 100,4 milhões) no acumulado do ano, até setembro, com margem de 15,3%. No terceiro trimestre, as vendas contratadas (parte Agre) somaram R$ 541 milhões (US$ 314,5 milhões), 77% mais na comparação ao mesmo intervalo anterior. O segmento econômico representou 22,9% das vendas.