Donos das Americanas investem em imóveis

O Estado de S. Paulo - 28/12/2006

A São Carlos Empreendimentos e Participações vai utilizar US$ 4,2 milhões de recursos obtidos com a oferta pública de ações feita recentemente na Bolsa de Valores de São Paulo (Bovespa) como sinal e primeira parcela do pagamento da aquisição, anunciada ontem, de nove andares do Eldorado Business Tower, em São Paulo. O valor total do negócio é de US$ 46,3 milhões. O restante do pagamento será no fim de 2007 e poderá ser feito por meio de financiamento total ou parcial, dependendo das condições de mercado no momento. A São Carlos nasceu como administradora dos imóveis das Lojas Americanas, mas tornou-se uma empresa separada em 1999. É controlada pelos mesmos acionistas majoritários das Lojas Americanas - Jorge Paulo Lemann, Carlos Alberto Sicupira e Marcel Telles, sócios da AmBev. A São Carlos fez a aquisição dos nove andares do Eldorado Business Tower, um empreendimento da construtora Gafisa, por meio da subsidiária Dueto Participações. Segundo a São Carlos, o negócio está em linha com sua estratégia de longo prazo. Em nota, a companhia informou que 'se trata de um investimento em um edifício de escritórios classe Triple A, de altíssimo nível, grande oferta de serviços e destinado a companhias de primeira linha'. A companhia já era proprietária de cinco andares do Eldorado Business Tower, e passa a deter agora 14. Em nota, a São Carlos disse acreditar que 'a demanda pela locação destes andares será alta pelo perfil do empreendimento e pela expectativa da contínua queda na taxa de vacância para este tipo de imóvel'. O Eldorado Business Tower, localizado em frente ao Shopping Eldorado, está em fase final de construção. A São Carlos destaca que o edifício será o maior dos empreendimentos com esse perfil a serem entregues em 2007. A expectativa da empresa é de locação de todos os andares até o fim do primeiro semestre de 2008.