Com projetos adiados, setor de galpões logísticos terá alta em 2015

O setor de condomínios logísticos deverá ampliar em 15,5% a entrega de novos projetos no Estado de São Paulo em 2015, na comparação com este ano, segundo a Herzog, de consultoria e gestão de empreendimentos.

Parte do crescimento no próximo ano será resultado de obras que estavam previstas para 2014, mas que tiveram a sua entrega adiada.

"Muitos grupos se adequaram ao momento da economia e desaceleraram os seus projetos", diz Simone Santos, diretora da empresa.

"Como a maioria dos condomínios é construída de forma modulada, essa mudança no ritmo de entregas pode ser feita de maneira rápida."

No fim de 2013, a empresa havia projetado que 1,8 milhão de metros quadrados seriam inaugurados neste ano no Estado, mas o número deverá ficar em 952 mil m².

A vacância registrada nos galpões de São Paulo terminará 2014 perto de 20%.

O empresário Guilherme Rossi, presidente da GR Properties, diz que o cenário melhorou nos últimos dois meses, após um período de baixa procura por locação.

"Houve um crescimento principalmente de empresas de distribuição e e-commerce, que buscaram galpões no entorno da capital", diz.

A GR tem no portfólio cinco condomínios em operação. O grupo manteve o seu cronograma e entregará mais três em 2015, com um aporte de R$ 210 milhões.