C&A vende lojas para um fundo e passa a alugar imóveis no Brasil

Valor Econômico - 23/11/2006

Uma das maiores varejistas do país, a C&A não tem mais lojas próprias no Brasil. A companhia, que é controlada pela holding holandesa Cofra, acaba de vender 30 unidades para o fundo de investimento imobiliário Comercial Progressivo II, formado por um grupo de investidores, entre os quais o fundo canadense PSP Investments. O negócio ficou na casa dos US$ 123 milhões, segundo apurou o Valor.
A operação da C&A faz parte de uma estratégia da Cofra de sair do ramo imobiliário no Brasil - atividade que fica sob o guarda chuva da sua subsidiária local, a Redevco, dona de uma carteira com mais de mil imóveis no mundo, avaliados em cerca de 6,5 bilhões de euros. A operação da C&A, estruturada pela Brazilian Capital, se encaixa no modelo "sale lease back" - em que o comprador do ativo aluga o imóvel, por longo prazo, para o ex-controlador (neste caso, a própria C&A). Além de consultor de investimentos, a Brazilian faz a gestão da operação imobiliária, controlando o recebimento do aluguel e propondo melhorias no empreendimento. A C&A deve alcançar no fim de 2006 a marca de 130 lojas. A varejista abrirá neste ano 11 lojas, das quais cinco nos dois últimos meses. Em novembro, a varejista abriu mais duas lojas em São Paulo, uma no shopping Eldorado e outra no SP Market.