Brascan compra West Plaza e Higienópolis

Folha de S. Paulo - 11/12/2007

A Brascan, dona do Rio Sul e de outros shopping centers, anunciou na noite de ontem a compra, por R$ 1,7 bilhão (US$ 955,1 milhões), do grupo Plaza, controlador dos shoppings West Plaza, Paulista e Pátio Higienópolis e sócio do Botafogo e do Vila Olímpia, ainda em construção. O valor do negócio é o maior no setor de shoppings no país. Até então, a maior operação havia sido a venda da In Mont, dona do São Conrado Fashion Mall e de outros três shoppings, para a BR Malls, por R$ 832 milhões (US$ 467,4 milhões). Com a aquisição, a Brascan, controlada pelo grupo canadense Brookfield Asset Management, ganhará porte para concorrer à altura dos maiores do setor: os grupos Iguatemi, BR Malls e Multiplan. Como parte de um grupo capitalizado, os shoppings da rede Plaza, até então controlada por Paulo Malzoni, terão fôlego para crescer. Nos últimos anos, enquanto os concorrentes abriram o capital, fizeram investimentos e aquisições, os shoppings da rede ficaram para trás. Um dos principais shoppings do grupo, o West Plaza, ficou sem receber investimentos por anos e teve muitas lojas fechadas. Malzoni, que travava uma disputa com os sócios do fundo de pensão da Cesp, só anunciou investimentos de R$ 92 milhões (US$ 51,7 milhões) no West Plaza depois que o grupo Zaffari anunciou a construção do shopping Bourbon, a poucos metros do West Plaza, em São Paulo. Além disso, o Plaza também aportou R$ 60 milhões (US$ 33,7 milhões) no shopping Paulista, cujo nome foi mudado para Pátio Paulista. O grupo Brascan está há 105 anos no Brasil. Seu fundo de investimentos em shoppings captou recentemente mais de US$ 800 milhões para investir na expansão no Brasil. Além dos shoppings, a Brascan atua em construção, energia, agropecuária, seguros e financeira. A controladora Brookfield tem receita de US$ 90 bilhões. Já Malzoni foi sócio do grupo Vendex, que tinha empresas como Sears, Dillard's, Drogasil e Ultralar, nos anos 1970.