Zona Norte de Rio Preto atrai investimentos de pequenos a grandes negócios
Em crescimento, região Norte de Rio Preto tem atraído investimentos que vão de pequenos negócios com foco na tranquilidade a galeria de lojas comerciais para turbinar o comércio local
Diário da RegiãoPara locação
Pensando no crescimento da Zona Norte, um grupo de investidores de Rio Preto está investindo R$ 7 milhões em uma galeria de salas comerciais para locação. Prevista para ser lançada até 2024, a obra (veja o projeto acima) ocupa uma área de 1.300 m², na rodovia Délcio Custódio da Silva, esquina com a avenida Waldemar de Freitas Assunção. Intitulado Gallery Center Norte, o local contará com 20 vagas para estacionamento e 10 salas com área aproximada de 40 m² no térreo, voltadas para lojas. O espaço terá também um pé direito alto, para quem quiser fazer mezanino. Contará ainda com 10 salas multiuso de 30 m², voltadas para escritórios, dentistas e médicos. A concepção inicial do projeto é do engenheiro Sérgio Colombo, que é também o responsável técnico pelo empreendimento. O gerenciamento da obra está a cargo da Colombo Engenharia e o projeto arquitetônico é do arquiteto e urbanista Romeu Patriani Júnior. A estrutura pré-fabricada de concreto armado e protendido será da Protendit.
Foco na tranquilidade
Com uma diversidade natural em vários cantos, a Zona Norte também tem ganhado investimentos que exploram essa tranquilidade. Inaugurado no final do ano, na avenida Nametallah Youssef Tarraf, no Solo Sagrado, o Espaço Natural Rio Preto foca em quem busca por um espaço para petiscos. Localizado de frente a uma pista de caminhada, o local, comandado pelo empresário Marcos Henrique Borges Gonçalves, apostou, além dos petiscos, em cerveja e principalmente em água de coco, produto que é servido também no delivery. Gonçalves também contou à Coluna que decidiu investir no local diante do crescimento da região. A intenção é trabalhar também, nos próximos meses, com lanches naturais. O investimento para o negócio foi de aproximadamente R$ 40 mil.
Desbravando regiões
Com uma unidade em funcionamento no Nato Vetorasso há dois anos e meio, o supermercado Cabral estuda abrir uma nova unidade na região Norte. O empresário Alexandre Augusto Cabral, proprietário do local, contou à Coluna que ainda não tem lugar definido, mas o Norte é seu foco. Há cinco meses, ele investiu R$ 900 mil, ao lado da mulher, a empresária Monicke Micheletti Domingues, em uma segunda unidade, na avenida Dr. Nelson da Veiga, no Jardim Nazareth. O casal adquiriu uma antiga loja da Rede Mais, de olho na estabilidade do público da região. Até março, a rede lançará também um aplicativo para compras on-line.
De cara nova
A Lojas Lívia, rede de cosméticos de Rio Preto, inaugurou, nesta semana, uma nova unidade, localizada em um dos pontos mais tradicionais do centro de Rio Preto, em frente à Praça Dom José Marcondes, marco zero da cidade. O gerente da loja, Edson Guandalin, explica que o projeto foi pensado para proporcionar uma nova experiência de compra, fator que vem sendo cada vez mais importante para o varejo. Entre as novidades pensadas com esse objetivo estão um sistema de som ambiente com músicas selecionadas que acompanham os horários de maior fluxo de clientes, além de telas interativas que trazem informações com vinhetas de lançamentos, dicas e ofertas. A Lojas Lívia possui atualmente nove unidades, sendo três em shoppings centers (Iguatemi, Cidade Norte e Plaza Avenida), uma na avenida Brigadeiro Faria Lima e cinco no Centro.
No Franchising
As boas perspectivas do mercado para os próximos anos permitiram o nascimento da TAU – Central de Negócios, empresa voltada à formatação e expansão de marcas em redes de franquias. Pilotada pelos jovens Jeremias e Lucas Andrade e Pedro Rodrigues, que acumulam mais de uma década no mercado de franchising, o escritório já nasce expandindo empresas para todo o território nacional, acelerando o crescimento de marcas como Fold NYC Pizza Style, Tyson Burguer e Trololo, na área alimentícia, além da DogManiacs, na área pet. De acordo com o Relatório da Associação Brasileira do Franchising (ABF), o setor de franquias no Brasil cresceu 48,4% no segundo trimestre de 2021, recuperando o espaço perdido com a pandemia. O crescimento no faturamento acumulado dos últimos 12 meses foi de R$ 178,950 bilhões, 4,4% a mais que no ano anterior. O trio contou à Coluna que tem formatação de rede de móveis planejados pronta para entrar no mercado ainda neste semestre, novo negócio de uma importante indústria moveleira da região.
Setor animado
A retomada de bares e restaurantes tem sido animadora em Rio Preto. Desde o fim das restrições mais rígidas, como as de horário e capacidade de público, a categoria ganhou pelo menos 20 novos estabelecimentos, segundo estimativa do Sindicato dos Hotéis, Restaurantes, Bares e Similares (Sinhores) de Rio Preto, que realizou pesquisa da categoria em janeiro. O estudo mostrou que quase 30% das casas já contratou até 75% de seu staff, se comparado ao período pré-pandemia, mesma porcentagem em relação ao faturamento atingindo até dezembro. Prova desta nova fase são os eventos que bares têm voltado a organizar para agitar o público. Neste domingo, 20, por exemplo, o Usina Bar, na avenida Arthur Nonato, promove uma churrascada open bar e open food, sob o comando do badalado chef paulistano Thiago Gil, conhecido por criar um hambúrguer por semana, e shows com Joan Neto, Joab e JP & Gabriel.
Negócio do oriente
Desde 2017 na avenida Getúlio Vargas, o restaurante japonês É Pra Japa abrirá em novo endereço a partir de março. O empresário Cleyton Muniz contou à Coluna que investiu R$ 50 mil na reforma do novo espaço (foto acima), na avenida América. A obra ficou por conta da Mavic Arquitetura, sob supervisão do engenheiro Victor Pereira e da arquiteta Milena Pereira. O local aposta também em novos pratos da culinária oriental e migra para uma casa nova em busca de um espaço maior, devido à procura por comida japonesa, e também pela estratégia do delivery, já que, pela nova localização, o raio de entrega deverá aumentar. A nova loja também funcionará até as 4 da manhã, de olho em quem procura “forrar o estômago” após a balada.
Na região
A rede atacadista Leve Mais, de Dourados (MS), inaugurou na última quinta-feira, 17, um superatacado na marginal Dr. Eduardo Ferraz Ribeiro do Vale, em Jales. A novidade, que foi noticiada pela Coluna em março do ano passado, gerou 230 novos empregos. Na ocasião, o Diário informou que o empreendimento teria R$ 20 milhões de investimento. A rede não informou o valor investido no novo espaço. Com 33 anos de tradição e 26 lojas espalhadas nos estados do Mato Grosso do Sul e São Paulo, a unidade de Jales é a segunda da marca no Estado de São Paulo (a primeira está instalada em Andradina) e conta com uma construção de 8 mil m².